2024타경112644 | 서울특별시 강남구 삼성로 212, 5동 1층113호 (대치동,은마아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경112644 (서울중앙지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
서울중앙지방법원 3계
2024 타경 112644 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 강남구 삼성로 212, 5동 1층113호 (대치동,은마아파트)
물건종별 아파트 채권자 에OOO 감정가 756,666,667 원
대지권 16.10㎡(4.87평) 채무자 임OOO 최저가 (80%)605,333,000 원  
건물면적 31.73㎡(9.60평) 소유자 임OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물지분매각 청구금액 300,000,000 원 
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 33일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2025/01/07 756,666,667원 유찰
2차 2025/02/11 605,333,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 1999.4.14.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 삼성로 212 239225.8 분의 16.10 16.10㎡ (4.87평) 3분의 1 지분전부
건물
 삼성로 212 1층113호 (대치동,은마아파트) 철근콩크리트구조 31.73㎡ (9.60평) 3분의 1 지분전부
서울특별시 강남구 대치동 소재 "대치역(지하철 3호선)" 북동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/토지거래계약에관한허가구역/버스정류장/지하철/슬래브지붕/방3
주의사항 [최선순위 설정일자 1999.4.14.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   1. 토지에 관하여 별도등기 있음 1986년 1월 31일
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   -지분매각 -공유자 우선매수권 제한있음 -특별매각조건 : 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 이후 매각 절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 26건 2,291,153,846원 2,329,041,219원 100% 0.6회
6개월 55건 2,157,909,091원 2,043,859,308원 91% 1.1회
12개월 88건 2,089,767,045원 1,968,489,571원 91% 1.1회