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2024타경1349 | 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 196-115 토지/목장용지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1349 (제주지방법원)입니다
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 제주지방법원 7계 |
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| 2024 타경 1349 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 196-115 |
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| 물건종별 |
토지/목장용지 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
38,303,000 원 |
| 대지권 |
1,323.00㎡(400.21평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(49%)18,768,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
31,393,048 원 |
| 비고 |
-소재지1.(금악리 196-115) 목장용지(초지 상태)
-소재지2.(금악리 196-127) 임야(초지 상태)
*위 소재지1., 소재지2.(금악리 196-115, 196-127)은 경계구분의 없는 토지임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/29 |
38,303,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/03 |
26,812,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/21 |
18,768,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.8.17.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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금악리 196-115 |
목장용지 |
1259㎡ (380.85평) |
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| 금악리 196-127 |
임야 |
64㎡ (19.36평) |
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제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 소재 "누운오름" 북서측 인근에 위치/생산관리지역/버스정류장/차량접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 소재 "누운오름" 북서측 인근에 위치하며 주위는 목장용지 등이 주를 이루는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하나 버스정류장 등이 다소 원거리에 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2) 공히 부정형으로서 평지이며 목장용지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1,2) : 공히 지적상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 생산관리지역, 경관보전지구2등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 초지.
기호(2) : 생산관리지역, 경관보전지구2등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역).
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=기호(2)는 공부상 지목이 임야이나 현황은 목장용지임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.8.17.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1. 일괄매각.
2. 목록2번: 공부상 지목이 '임야'이나 현황은 '목장용지'임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
63건 |
1,336,238,733원 |
736,705,342원 |
55% |
2.4회 |
| 6개월 |
93건 |
1,293,984,505원 |
693,830,349원 |
55% |
2.4회 |
| 12개월 |
150건 |
1,105,619,287원 |
587,525,680원 |
55% |
2.4회 |
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