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2024타경3551 | 경기도 의정부시 문화로 6, 에이동 2층201호 (고산동,한강듀클래스의정부고산) 아파트형공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3551 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 6계 |
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| 2024 타경 3551 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 문화로 6, 에이동 2층201호 (고산동,한강듀클래스의정부고산) |
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| 물건종별 |
아파트형공장 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
410,000,000 원 |
| 대지권 |
27.15㎡(8.21평) |
채무자 |
여OOO |
최저가 |
(49%)200,900,000 원 |
| 건물면적 |
90.12㎡(27.26평) |
소유자 |
여OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
297,170,174 원 |
| 비고 |
부동산표시 기재사항 및 첨부서면, 현황사진과 같음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 15일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/29 |
410,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/03 |
287,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/07 |
200,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.10.14.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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문화로 6 |
7418.2 분의 27.1495 |
27.149㎡ (8.21평) |
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건물
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문화로 6 |
2층201호 (고산동,한강듀클래스의정부고산) 프리케스트콘크리트구조 |
90.12㎡ (27.26평) |
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경기도 의정부시 고산동 소재 " 고산초등학교" 남서측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/노선버스 정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 고산동 소재 " 고산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 각종 근린생활시설, 공장(지식산업센터), 기타 업무시설 및 학교 등이
혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난시 됨.
3) 건물의 구조=프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 10층 건물 내 2층 201호로서,
외벽 : 석재 붙임 및 페어글라스 등 마감.
내벽 : 개별인테리어 등 마감
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=공장(지식산업센터)(전유면적 : 90.12㎡, 계단식)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적 위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 주차설비, 승강기설비 및 난방설비 등
되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 왕복 6차선, 북동측으로 왕복 4차선의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 대로3류(폭 25m-30m)(2022-06-29)(접합), 중로1류
(폭 20m-25m)(2022-06-29)(접합) 공공주택지구(고산지구)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.10.14.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
아파트형 공장으로 이용중임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
363,899,880원 |
204,677,408원 |
55% |
2.3회 |
| 6개월 |
6건 |
2,062,439,093원 |
1,886,079,938원 |
63% |
2회 |
| 12개월 |
10건 |
1,427,984,136원 |
1,262,029,763원 |
63% |
1.9회 |
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