2024타경3896 | 경기도 의정부시 동일로466번길 3, 108동 4층406호 (신곡동,서해아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경3896 (의정부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
의정부지방법원 6계
2024 타경 3896 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 의정부시 동일로466번길 3, 108동 4층406호 (신곡동,서해아파트)
물건종별
아파트
채권자
서OOO
감정가
299,000,000 원
대지권
26.79㎡(8.10평)
채무자
한OOO
최저가
(70%)209,300,000 원
건물면적
84.93㎡(25.69평)
소유자
한OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
151,273,511 원
비고
목록1.은 주거용아파트임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 34일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/29
299,000,000원
유찰
2차
2024/12/03
209,300,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.03.10. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
동일로466번길 3
39457.0 분의 26.791
26.791㎡ (8.10평)
건물
동일로466번길 3
4층406호 (신곡동,서해아파트) 철근콘크리트구조
84.93㎡ (25.69평)
경기도 의정부시 신곡동 소재 『발곡초등학교』 북서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕/욕실2
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 『발곡초등학교』 북서측 인근에 위치하며, 그 일대는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편익은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지상20층 건 중 제4층 제406호로써, 외벽: 몰탈 위 페인트 및 일부 돌붙임 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 바닥: 바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호: 새시임.
4) 이용상태=아파트(현관, 침실3, 욕실2, 주방 및 식당, 거실 등)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비와 급, 배수설비 및 전기설비, 승강기설비 및 소화설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접필지 및 도로와 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 지적상 다수의 도로에 접하며, 남동측으로 그 상태가 양호한 폭12m 내외의 도로 등이 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2023-12-05)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2023-12-05)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 위치확인은 인근 탐문, 실제 점유 사용부분 등을 통해 위치 확인하였으며, 본건의 이용상황 및 내부구조는 이해관계인의 폐문부재 등으로 인하여 외부관찰 및 집합건축물 대장의 도면 등의 기준으로 평가하여 표준적이고 일반적인 관리상태를 기준으로 한 바, 실제와 다소 상이할 수 있으니 참고하시기 바람.
본건은 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」에 따라 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래가 되어 토지·건물의 구분평가는 곤란하나 귀 평가명령에 따라 대상부동산의 평가액을 ‘집합건물 토지·건물 배분비율표(한국부동산연구원)’상의 배분비율 등을 고려하여 토지가액과 건물가액으로 배분하여 구분건물 감정평가명세표에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바람.
의정부지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
