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2024타경71967 | 경기도 양주시 삼숭로38번길 91, 402동 2층202호 (삼숭동,양주자이아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경71967 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 6계 |
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| 2024 타경 71967 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 양주시 삼숭로38번길 91, 402동 2층202호 (삼숭동,양주자이아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
220,000,000 원 |
| 대지권 |
61.96㎡(18.74평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(70%)154,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.92㎡(25.69평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
141,263,468 원 |
| 비고 |
대규모 아파트 단지 내 부동산이며 거주자 이경희는 임대차계약에 대한 내용의 진술은 거부하였음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 34일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/29 |
220,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/03 |
154,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.5.29.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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삼숭로38번길 91 |
47091.2 분의 61.955 |
61.955㎡ (18.74평) |
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건물
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삼숭로38번길 91 |
2층202호 (삼숭동,양주자이아파트) 철근콘크리트구조 |
84.9218㎡ (25.69평) |
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대상물건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 "삼숭초등학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/철골트러스지붕
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 "삼숭초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 농경지, 단독주택, 아파트 단지, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층 건물 내 제2층 제202호로서,
- 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등
- 창호 : 하이샤시 창호 마감임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 소화 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 단지내 포장도로가 외각공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 절대보호구역, 절대보호구역(해당교육청에문의바람), 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=대상물건의 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.5.29.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
28건 |
271,642,857원 |
236,193,081원 |
87% |
0.9회 |
| 6개월 |
57건 |
294,631,579원 |
253,220,849원 |
86% |
1회 |
| 12개월 |
88건 |
299,875,000원 |
253,331,774원 |
85% |
1회 |
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