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2024타경75136 | 경기도 의정부시 추동로92번길 19-6, 5층 503호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경75136 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 6계 |
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| 2024 타경 75136 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 추동로92번길 19-6, 5층 503호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
북OOO |
감정가 |
153,000,000 원 |
| 대지권 |
28.30㎡(8.56평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(49%)74,970,000 원 |
| 건물면적 |
50.73㎡(15.35평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
106,667,083 원 |
| 비고 |
목록1, 외벽에 `정은스카이A동`이라고 표시되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 15일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/29 |
153,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/03 |
107,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/07 |
74,970,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.2.28.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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추동로92번길 19-6 |
331 분의 28.30 |
28.30㎡ (8.56평) |
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건물
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추동로92번길 19-6 |
5층 503호 철근콘크리트구조 |
50.73㎡ (15.35평) |
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경기도 의정부시 신곡동 소재 "의정부 우체국" 남동측 인근에 위치/제1종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "의정부 우체국" 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 다세대, 연립주택 및 근린상가 등으로 형성된 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입가능하며 인근에 의정부 경전철 "새말역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=2011년 3월에 사용승인된 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층건내 5층 503호로서 외벽은 치장벽돌 마감, 내벽은 벽지및 타일 마감, 창호는 샷시 이중창임.
4) 이용상태=다세대 주택으로 이용중임(후첨 내부구조도 참조).
5) 설비내역=기본적인 급배수, 위생, 난방 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평탄한 2필 일단의 토지로 다세대주택의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 8미터 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
- 본건 집합건축물대장에 주택과-29633(2019.10.04.)호에 따른 위반건축물 표시(무단증축, 7.25㎡, 조립식패널조)가 등재되어 있음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.2.28.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
1.외벽에 정은스카이A동이라고 표시되어 있음
2.본건 집합건축물대장에 주택과-29633(2019.10.4.)호에 따른 위반건축물 표시(무단증축, 7.25㎡, 조립식패널조)가 등재되어 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
180,142,857원 |
119,353,087원 |
66% |
1.8회 |
| 6개월 |
27건 |
183,666,667원 |
113,424,545원 |
62% |
2.1회 |
| 12개월 |
57건 |
181,018,246원 |
121,600,413원 |
67% |
1.9회 |
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