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2024타경76764 | 경기도 의정부시 백석로 33, 105동 2층201호 (호원동,호원동삼익1차아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경76764 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 6계 |
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| 2024 타경 76764 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 백석로 33, 105동 2층201호 (호원동,호원동삼익1차아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
291,000,000 원 |
| 대지권 |
20.95㎡(6.34평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)203,700,000 원 |
| 건물면적 |
59.60㎡(18.03평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
138,019,912 원 |
| 비고 |
부동산표시 기재사항 및 현황사진과 같음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 34일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/29 |
291,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/03 |
203,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.5.22.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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백석로 33 |
18011.0 분의 20.946 |
20.946㎡ (6.34평) |
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건물
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백석로 33 |
2층201호 (호원동,호원동삼익1차아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
59.595㎡ (18.03평) |
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경기도 의정부시 호원동 소재 "의정부호동초등학교" 북측 인근에 위치/제3종일반주거지역/노선버스정류장/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "의정부호동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 근린공원 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 의정부경전철 "범골역"이 소재하는 등 일반적인 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=구조 : 철근콘크리트벽식구조, 스라브지붕
층수 : 지하 1층, 지상 21층 건물 내 2층 소재
외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단으로 사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내 도로를 통해 외곽의 공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=351-1 : 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (접합), 상대보호구역(의정부호동초), 과밀억제권역, 철도보호지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(경전철)), 중점경관관리구역 (2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천)) 등임.
353-94 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(의정부호동초), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2017-12-22) (중점경관관리구역(중랑천-백석천)) 등임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.5.22.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
54건 |
348,592,593원 |
298,279,646원 |
84% |
1.2회 |
| 6개월 |
96건 |
344,166,667원 |
291,035,939원 |
84% |
1.2회 |
| 12개월 |
147건 |
355,387,755원 |
295,690,822원 |
83% |
1.2회 |
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