 |
2024타경81247 | 경기도 양주시 장흥면 부곡리 627-36 토지/임야경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경81247 (의정부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 의정부지방법원 6계 |
|
| 2024 타경 81247 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 양주시 장흥면 부곡리 627-36 |
|
| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
667,352,000 원 |
| 대지권 |
701.00㎡(212.05평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)467,146,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
359,535,292 원 |
| 비고 |
0 목록1 및 목록2
- 공부상 임야임.
- 현황은 목록1 및 목록2 토지는 경계 구분없이 평탄하게 조성되어 있으며 향후 주택부지로 활용할 것으로 보임.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 17일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/29 |
667,352,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/03 |
467,146,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.12.24.근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
부곡리 627-36 |
임야 |
505㎡ (152.76평) |
|
| 부곡리 627-193 |
임야 |
196㎡ (59.29평) |
|
경기도 양주시 장흥면 부곡리에 소재하는 "송추효사랑요양병원" 북동측 인근에 위치/자연녹지지역/보전산지/노선버스정류장
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 장흥면 부곡리에 소재하는 "송추효사랑요양병원" 북동측 인근에 위치하며 인근은 전원주택이 밀집되어 있는 전원주택단지로서 제반 주위여건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 무난함.
3) 형태 및 이용상태=기호(1)은 남서측 하향 완경사지대의 평탄하게 조성된 자루형의 토지이며 기호(2)는 남서측 하향 완경사지대의 평탄하게 조성된 사다리형의 토지임.
4) 인접 도로상태=기호(1)은 남동측으로 노폭 약4-6미터의 포장도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1),(2) 공히 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형,장흥11), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 준보전산지, 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 정원수가 식재되어 있음.
7) 공부와의 차이=본건 기호(1),(2)의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "나지" 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 및 점유관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.12.24.근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1.일괄매각
2.본건 토지는 공부상 지목은 임야이나 현황은 나지 상태임
3.본건 토지 지상에 식재되어 있는 조경수 및 석축 등은 토지의 가치증진 및 이용상태를 보전하기 위한 시설로서 토지에 포함하여 평가하였음 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
496,658,210원 |
347,788,803원 |
64% |
1.8회 |
| 6개월 |
7건 |
377,872,816원 |
248,172,601원 |
55% |
2.1회 |
| 12개월 |
14건 |
646,364,637원 |
216,336,473원 |
58% |
2.2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
