2024타경64191 | 경기도 고양시 덕양구 유산길37번길 16-2, 3층301호 (내유동,명진탑클래스) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경64191 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 1계
2024 타경 64191 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 고양시 덕양구 유산길37번길 16-2, 3층301호 (내유동,명진탑클래스)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
180,000,000 원
대지권
45.11㎡(13.65평)
채무자
김OOO
최저가
(70%)126,000,000 원
건물면적
54.91㎡(16.61평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
177,000,000 원
비고
본건은 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕) 4층 공동주택(다세대주택)임.
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(입찰 18일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/29
180,000,000원
유찰
2차
2024/12/03
126,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.06.27. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
유산길37번길 16-2
490.0 분의 45.1138
45.113㎡ (13.65평)
건물
유산길37번길 16-2
3층301호 (내유동,명진탑클래스) 철근콘크리트구조
54.91㎡ (16.61평)
경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "서울경찰수련장" 남서측 인근에 위치/도시지역/계획관리지역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "서울경찰수련장" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 연립 및 다세대주택, 근린생활시설이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕) 지하1층/지상4층 건물 내 제3층 제301호로서, 2017년 7월 18일 사용승인되었으며 - 외벽 : 치장석 마감 등 임. - 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 임. - 창호 : 새시창호 등 임.
4) 이용상태=공동주택 (다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로, 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 외곽공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역(2019- 11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도16m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=현장조사 시 포착된 특이사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.06.27. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
부동산등기사항증명서상 을구 3번 2023.4.26. 제57848호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자 최원석의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2024.08.16.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제받지 못하더라도 매수인에게 임차권등기를 말소해 줄 것을 확약함)를 제출함.
의정부지방법원 고양지원 1계 
입찰기일(기간) : 
