2024타경65255 | 경기도 고양시 덕양구 화신로 36, 703동 13층1303호 (행신동,소만마을아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경65255 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 1계
2024 타경 65255 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 고양시 덕양구 화신로 36, 703동 13층1303호 (행신동,소만마을아파트)
물건종별
아파트
채권자
오OOO
감정가
376,000,000 원
대지권
31.63㎡(9.57평)
채무자
이OOO
최저가
(49%)184,240,000 원
건물면적
59.04㎡(17.86평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
429,639,344 원
비고
철근콘크리트 벽식구조 평슬라브 지붕 15층 아파트
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 31일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/29
376,000,000원
유찰
2차
2024/12/03
263,200,000원
유찰
3차
2025/01/21
184,240,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.11.25. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
화신로 36
24949.0 분의 31.634
31.634㎡ (9.57평)
건물
화신로 36
13층1303호 (행신동,소만마을아파트) 철근콘크리트벽식구조
59.04㎡ (17.86평)
경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 "행신고등학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트 벽식구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 "행신고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 평슬라브지붕 15층 건 내 제13층 제1303호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샷시 창호입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용 중입니다. (구체적인 내역을 후첨 "내부구조도" 참조하시기 바랍니다.)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽의 공도와 연계됩니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행신지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 소로1류(폭 10m-12M)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거, 상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육 환경보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.11.25. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 19번 임차권등기(임대차보증금 400,000,000, 전입일자 2021.03.19. 확정일자 2021.03.19.)가
있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음
의정부지방법원 고양지원 1계 
입찰기일(기간) : 
