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2024타경199 | 경기도 평택시 고덕중앙로 218, 2층204호 (고덕동,우성메디컬센터) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경199 (수원지방법원 평택지원)입니다
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 수원지방법원 평택지원 6계 |
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| 2024 타경 199 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 평택시 고덕중앙로 218, 2층204호 (고덕동,우성메디컬센터) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
1,150,000,000 원 |
| 대지권 |
24.92㎡(7.54평) |
채무자 |
농OOO |
최저가 |
(70%)805,000,000 원 |
| 건물면적 |
98.21㎡(29.71평) |
소유자 |
농OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,380,286,408 원 |
| 비고 |
* 본건 목록1~3 부동산들은, 집합건물인 우성메디컬센터 8층 의료시설(병원), 근린생활시설에 속한 전유부분들이고, 모두 텅 비어 있는 공실상태로 출입문이 잠겨있지 않은 상태이며, 목록1,2 전유부분들은 인접하여 위치하나 구분경계벽 없이 하나의 공간으로 되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 39일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/29 |
1,150,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/10 |
805,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.03.20.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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고덕중앙로 218 |
1805.0 분의 12.3336 |
12.333㎡ (3.73평) |
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| 고덕중앙로 218 |
1805.0 분의 12.5899 |
12.589㎡ (3.81평) |
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건물
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고덕중앙로 218 |
2층204호 (우성메디컬센터) 철근콘크리트구조 |
48.60㎡ (14.70평) |
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| 고덕중앙로 218 |
2층205호 (우성메디컬센터) 철근콘크리트구조 |
49.61㎡ (15.01평) |
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경기도 평택시 고덕동 소재 "한국토지주택공사 평택사업본부" 남서측 인근에 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "한국토지주택공사 평택사업본부" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린공원, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 중심상업지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 서측 고덕국제대로 변에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 의료시설(병원), 근린생활시설 중 2층 204, 205, 217호로서
,
외벽 : 치장패널 및 화강석판 붙임
내벽 : 시멘트몰탈위 벽지 및 일부 타일 마감
창호 : 샷시창호임
4) 이용상태=의료시설(병원) 및 근린생활시설 건물 용지로 이용 중이며, 3개 상가건물 공히 공실임.
5) 설비내역=급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지로서 의료시설 및 근린생활시설 용 건물 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=부지 북,서,남측 으로 중로1류(폭 약 20m), 중로2류(폭 약 15m) 및 중로3류(폭 약 12m)에 접하며 도로상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접함), 중로2류(접함), 중로3류(접함), 가축사육제한구역, 택지개발지구임.
9) 공부와의 차이=해당없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=물건조사시 이해관계인 부재로 임대사항은 미상이며 내부구조도는 집합건축물대장 및 현황조사에 의하여 도시한 것임을 참고하시기 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.03.20.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 목록1,2 전유부분은 구분경계벽없이 하나의 공간으로 되어 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
526,000,000원 |
38,000,000원 |
7% |
8회 |
| 6개월 |
2건 |
1,349,657,680원 |
299,500,000원 |
17% |
6회 |
| 12개월 |
3건 |
1,193,771,787원 |
358,133,333원 |
29% |
4.7회 |
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