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2024타경40685 | 경기도 평택시 송탄2로31번길 23, 13층1301호 (서정동,스카이뷰) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경40685 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 평택지원 6계 |
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| 2024 타경 40685 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 평택시 송탄2로31번길 23, 13층1301호 (서정동,스카이뷰) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
193,000,000 원 |
| 대지권 |
12.93㎡(3.91평) |
채무자 |
허OOO |
최저가 |
(70%)135,100,000 원 |
| 건물면적 |
48.51㎡(14.67평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
101,676,072 원 |
| 비고 |
* 본건 부동산은 집합건물인 스카이뷰 14층 소매점,오피스텔-2호 도시형생활주택에 속한 전유부분이며(인터넷 경기부동산포털 항공지적도 건축물정보상 13층은 주택으로 기재되어 있음), 1층 공동출입구 위 외벽에 `Sky View`로 표시됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 26일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/29 |
193,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/10 |
135,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.07.02.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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송탄2로31번길 23 |
377.0 분의 12.93 |
12.93㎡ (3.91평) |
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건물
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송탄2로31번길 23 |
13층1301호 (서정동,스카이뷰) 철근콘트리트구조 |
48.51㎡ (14.67평) |
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경기도 평택시 신장동 소재 "송탄역" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/차량접근이 가능/지하주차장/노선버스 정류장/철근콘크리트조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "송탄역" 남동측 인근에 위치하며,
본건 주변은 도시형생활주택단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지대로서
주변 환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 소재 단지까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장, 전철역이
위치하고 있어, 대중교통 이용의 편의성은 무난한편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상14층, 지하2층의 건물 중 13층 1301호로서,
외벽 : 대리석 등 마감(별지 사진 참조)
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2017.05.12)
4) 이용상태=도시형생활주택(아파트)으로 이용 중인 것으로 탐문됨.(본건 조사 당시 거주인의 부재, 폐문 등의
사정으로 내부조사를 하지못하여, 외부관찰, 탐문, 공부상의 도면확인 등의 방법으로
조사하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.)
5) 설비내역=승강기, 급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별 난방시설, 지하주차장,
공동현관 출입통제시스템 등이 설비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단지,사다리형, 완경사로서, 공동주택(도시형생활주택) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 토지 남측, 동측에서 포장도로와 각각 접합.
8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁)
<군사기지 및 군사시설 보호법>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= . 임대관계 : 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.07.02.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
도시형생활주택으로 이용중임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
285,375,000원 |
131,088,938원 |
46% |
2.8회 |
| 6개월 |
17건 |
225,882,353원 |
122,962,971원 |
61% |
2.1회 |
| 12개월 |
34건 |
219,529,412원 |
132,507,121원 |
65% |
1.9회 |
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