2024타경51246 | 경기도 시흥시 시흥대로1056번길 4-10(은행동), 가동 4층401호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경51246 (수원지방법원 안산지원)입니다
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수원지방법원 안산지원 5계
2024 타경 51246 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 시흥시 시흥대로1056번길 4-10(은행동), 가동 4층401호
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
255,000,000 원
대지권
30.03㎡(9.08평)
채무자
최OOO
최저가
(34%)87,465,000 원
건물면적
48.36㎡(14.63평)
소유자
최OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
264,718,989 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 32일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/29
255,000,000원
유찰
2차
2024/12/03
178,500,000원
유찰
3차
2025/01/07
124,950,000원
유찰
4차
2025/02/11
87,465,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.3.15. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
시흥대로1056번길 4-10
700.0 분의 30.03
30.03㎡ (9.08평)
건물
시흥대로1056번길 4-10
4층401호 철근콘크리트구조
48.36㎡ (14.63평)
경기도 시흥시 은행동 "시흥 신일초등학교"동남측인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/주차장/노선버스정류장/간선도로/철근콘크리트조/도시가스/방3/화장실2
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 은행동 "시흥 신일초등학교"동남측인근에 위치하며 주위는 아파트 단지(삼성홈타운 등),공동주택(도시형 생활주택)이 밀집소재하는 주거지역으로 주거환경 은 보동정도임.
2) 교통상황=차량의 접근이 용이하고 서측인근의 간선도로변에 노선버스정류장(신일초등학교)이 위치 하며 서해선(신현역,신천역)전철역과의 거리 등 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조,(철근)콘크리트지붕 5층규모의 필로티구조 건물로 1층은 출입구 (계단실,E/V실) 및 주차장임. -외벽 :전면 석재붙임,그 외는 벽돌노출마감 -내벽:벽지 및 타일 등 마감 -창호:샷시창
4) 이용상태=5층규모 도시형생활주택의 4층401호 단위세대임. (방3, 욕실겸 화장실2, 주방 겸 식당, 거실, 현관 등)
5) 설비내역=급배수,위생설비,도시가스,소화설비,승강기설비(8인승 오티스) 등을 갖추고 있으며 개별 난방구조임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 도시형생활주택(2개동소재)부지로 북측의 접면도로와는 등고 평탄하나 동즉토지보다 다소 높고 남측으로 접한 토지보다는 약 1-2미터정도 낮은 상태임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 완경사(서고 동저)의 세로(가)포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(2022-04-28)(접합), 소로2류(폭8m-10m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(2021-12-31)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)본건에는 민간임대주택에 관한 특별법 제43조 제1항에 따른 <민간임대주택등기>와 <주택임차권(임차권자:김진성)>설정이 있음. 2)본건(가)동은 도로변의 (나)동 안쪽에 위치함.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.3.15. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
등기사항전부증명서 을구 4번 주택임차권 등기는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 말소되지 않음.
수원지방법원 안산지원 5계 
입찰기일(기간) : 
