2023타경545095 | 인천광역시 서구 청라커낼로 252, 에이동 1층140호 (경서동,청라롯데캐슬) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경545095 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 18계
2023 타경 545095 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 서구 청라커낼로 252, 에이동 1층140호 (경서동,청라롯데캐슬)
물건종별
상가
채권자
케OOO
감정가
706,000,000 원
대지권
10.65㎡(3.22평)
채무자
전OOO
최저가
(49%)345,940,000 원
건물면적
48.00㎡(14.52평)
소유자
전OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
585,501,810 원
비고
- 본건 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천도담초등학교가 있음.
- 본건 상가는 롯데마트 건물 1층에 위치에 있으며 호실 표시가 되어 있지 않아 관리식 60대 남자직원에게 물어 본바, 140호는 마트약국을 운영하다가 꽤 오래전에 문을 닫은 후 공실로 남아 있다고 말함.
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(입찰 15일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/28
706,000,000원
유찰
2차
2024/11/27
494,200,000원
유찰
3차
2025/01/07
345,940,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.6.29. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
청라커낼로 252
64992.9 분의 10.6489
10.648㎡ (3.22평)
건물
청라커낼로 252
1층140호 (경서동,청라롯데캐슬) 철근콘크리트구조
48㎡ (14.52평)
인천광역시 서구 청라동 소재 "도담초등학교" 북동측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "도담초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설과 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 노선버스 정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제1층 제140호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 인테리어 및 강화유리 마감 등임.
4) 이용상태=본건 용도 판매시설이며 상호"마트약국"이나 공실인 것으로 조사.
5) 설비내역=위생설비, 급 배수설비, 승강기설비, 소화설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 평지로 아파트 및 판매시설의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측 및 동측으로는 각 약25m 및 55m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 청라동 159-1은 준주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
인천지방법원 18계 
입찰기일(기간) : 
