2023타경550479 | 인천광역시 남동구 경원대로960번길 22-1, 비동 4층 402호 (간석동, 간석빌라) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경550479 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 18계
2023 타경 550479 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 인천광역시 남동구 경원대로960번길 22-1, 비동 4층 402호 (간석동, 간석빌라)
물건종별 다세대/빌라 채권자 주OOO 감정가 82,000,000 원
대지권 23.58㎡(7.13평) 채무자 신OOO 최저가 (70%)57,400,000 원  
건물면적 39.06㎡(11.82평) 소유자 신OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 77,254,254 원 
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(입찰 26일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/10/28 82,000,000원 유찰
2차 2024/11/27 57,400,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.3.3. 압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 경원대로960번길 22-1 422.7 분의 23.58 23.58㎡ (7.13평)
건물
 경원대로960번길 22-1 4층 402호 (간석동, 간석빌라) 알.씨구조 39.06㎡ (11.82평)
인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석역" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/평슬래브지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.3.3. 압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 47건 131,256,064원 80,250,045원 58% 3.9회
6개월 84건 124,119,464원 77,230,775원 60% 3.7회
12개월 137건 119,452,810원 75,536,264원 62% 3.2회