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2024타경2086 | 부산광역시 해운대구 재반로196번길 7-58, 지하층비101호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2086 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 4계 |
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| 2024 타경 2086 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 해운대구 재반로196번길 7-58, 지하층비101호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
42,500,000 원 |
| 대지권 |
11.34㎡(3.43평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(64%)27,200,000 원 |
| 건물면적 |
43.07㎡(13.03평) |
소유자 |
망 OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,832,356 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/28 |
42,500,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/02 |
34,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/06 |
27,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 1997.02.04. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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재반로196번길 7-58 |
109 분의 11.336 |
11.336㎡ (3.43평) |
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건물
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재반로196번길 7-58 |
지하층비101호 철근콘크리트구조 |
43.07㎡ (13.03평) |
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부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반산초등학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반산초등학교" 북동측 인근에 위치하는 지하층 비101호로서 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 건물 내 지하층으로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 마감 등,
창호 : 샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 완경사 토지로서, 공동주택(다세대주택) 부지 등으로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 폭 약 4m 내외의 도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : 미상임.
나. 기타 : "평가의견서" 참조 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 1997.02.04. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
공동주택(다세대주택)으로 이용중임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
80,300,000원 |
40,039,000원 |
51% |
3.7회 |
| 6개월 |
8건 |
69,575,000원 |
27,566,375원 |
40% |
5.4회 |
| 12개월 |
14건 |
110,483,857원 |
65,386,702원 |
51% |
4.1회 |
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