2024타경2123 | 부산광역시 해운대구 마린시티1로 9, 3층306호 (우동,마린시티자이) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경2123 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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부산지방법원 부산동부지원 4계
2024 타경 2123 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 해운대구 마린시티1로 9, 3층306호 (우동,마린시티자이)
물건종별
상가
채권자
남OOO
감정가
742,000,000 원
대지권
12.26㎡(3.71평)
채무자
주OOO
최저가
(80%)593,600,000 원
건물면적
94.28㎡(28.52평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
509,917,969 원
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(입찰 31일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/28
742,000,000원
유찰
2차
2024/12/02
593,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.10.29. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
마린시티1로 9
3514.5 분의 12.2649
12.264㎡ (3.71평)
건물
마린시티1로 9
3층306호 (우동,마린시티자이) 철근콘크리트구조
94.284㎡ (28.52평)
부산광역시 해운대구 우동 소재 ‘해원초등학교’ 서측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 ‘해원초등학교’ 서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 업무시설, 학교, 행정시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재하고 북동측 원거리에 부산도시철도2호선 "동백역" 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조=2019.10.10 사용승인의 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상49층 건 내 3층 306로서, 외벽 : 몰탈 위 치장석 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등 추정, 창호 : 강화유리 샷시창호임.
4) 이용상태=제1종근린생활시설로 이용중임.
5) 설비내역=공용 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 노폭 약 20미터의 포장도로에 접하여 진출입 가능하며, 주차시설 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2014-12-17)(4층 이상, 190m 이하)<건축법>, 상대보호구역(해원초교는11.10.6변경))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해원초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>개발행위허가제한구역(제한용도:업무시설중오피스텔).
부산지방법원 부산동부지원 4계 
입찰기일(기간) : 
