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2024타경104197 | 부산광역시 남구 황령대로319번가길 110, 104동 11층1104호 (대연동,대연청구아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경104197 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 4계 |
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| 2024 타경 104197 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 남구 황령대로319번가길 110, 104동 11층1104호 (대연동,대연청구아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
189,000,000 원 |
| 대지권 |
23.30㎡(7.05평) |
채무자 |
염OOO |
최저가 |
(80%)151,200,000 원 |
| 건물면적 |
59.99㎡(18.15평) |
소유자 |
염OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
182,761,270 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/28 |
189,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/02 |
151,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.03.24. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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황령대로319번가길 110 |
24405.0 분의 23.303 |
23.303㎡ (7.05평) |
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건물
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황령대로319번가길 110 |
11층1104호 (대연동,대연청구아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
59.99㎡ (18.15평) |
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부산광역시 남구 대연동 소재 부산남부경찰서 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/경사슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 부산남부경찰서 북측 인근에 위치하는 대연청구
아파트 104동 11층 1104호로서,주위는 아파트단지,근린생활시설 등이 혼재하며 북측은
대부분 임야지대임로,주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 20층 건물 내 11층 1104호로서
외벽 :페인트마감등
창호 :샷시창 구조임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생설비,급.배수설비,승강기설비,화재경보설비,도시가스에 의한 난방설비
등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남하향 경사지대 내 부정형의 토지로 아파트부지임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역.
가축사육제한구역(2021.03.29)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며,기타 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.03.24. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
394,250,000원 |
340,047,665원 |
82% |
1.4회 |
| 6개월 |
56건 |
400,553,571원 |
336,696,798원 |
81% |
1.7회 |
| 12개월 |
83건 |
451,385,542원 |
370,151,756원 |
79% |
1.7회 |
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