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2024타경105015 | 부산광역시 남구 양지골로 152, 3동 4층504호 (감만동,유창그린) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경105015 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 4계 |
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| 2024 타경 105015 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 남구 양지골로 152, 3동 4층504호 (감만동,유창그린) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
진OOO |
감정가 |
78,000,000 원 |
| 대지권 |
40.81㎡(12.34평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(80%)62,400,000 원 |
| 건물면적 |
48.18㎡(14.57평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
29,940,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/28 |
78,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/02 |
62,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.05.07. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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양지골로 152 |
19409 분의 40.807 |
40.807㎡ (12.34평) |
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건물
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양지골로 152 |
4층504호 (감만동,유창그린) 철근콘크리트구조 |
48.18㎡ (14.57평) |
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부산광역시 남구 감만동 소재 "동항초등학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/보전산지/차량접근이 가능/마을버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 남구 감만동 소재 "동항초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 임야 및 관련 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 마을버스정류장 등이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상5층건물내 제3동 제4층 제504호로서
외벽:몰탈위페인팅 등
내벽:벽지 및 타일마감 등
창호:철제샷시창호 등임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필일단의 완경사지대내 부정형토지로서 아파트건물 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 동측으로 소로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로3류접합, 일반도로접합, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 준보전산지
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임
2)기 타:없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.05.07. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
공동주택(아파트)로 이용중임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
394,250,000원 |
340,047,665원 |
82% |
1.4회 |
| 6개월 |
56건 |
400,553,571원 |
336,696,798원 |
81% |
1.7회 |
| 12개월 |
83건 |
451,385,542원 |
370,151,756원 |
79% |
1.7회 |
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