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2024타경105640 | 부산광역시 남구 분포로 113, 212동 6층604호 (용호동,엘지메트로시티) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경105640 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 4계 |
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| 2024 타경 105640 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 남구 분포로 113, 212동 6층604호 (용호동,엘지메트로시티) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
488,000,000 원 |
| 대지권 |
32.02㎡(9.69평) |
채무자 |
양OOO |
최저가 |
(100%)488,000,000 원 |
| 건물면적 |
85.00㎡(25.71평) |
소유자 |
양OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
683,806,489 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/28 |
488,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.03.18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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분포로 113 |
331281.0 분의 32.0224 |
32.022㎡ (9.69평) |
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건물
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분포로 113 |
6층604호 (용호동,엘지메트로시티) 철근콘크리트구조 |
85㎡ (25.71평) |
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부산광역시 남구 용호동 소재 분포중학교 서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/철근콘크리트조/경사슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 분포중학교 서측 인근에 위치한 엘지메트로시티
212동 6층 604호로서, 주위는 대단지 공동주택, 광안대교 및 근린생활시설 등이 혼
재하여 있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량 접근가능하고, 인근에 시내버스 정류소가 소재하여
대중교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 212동 23층 건물내 6층 604호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,
내벽 : 벽지 마감 등,
창호 : 샷시창.
4) 이용상태= 아파트.
5) 설비내역= 위생설비, 급·배수설비, 무인공동현관시스템, 승강기설비 및 도시가스설비 등이
되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지와 등고평탄한 3필 일단으로 이용중인 부정형토지로 아파트 부지 등으로
이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 단지내 도로망이 정비되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 토지1 - 3 : 제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역, 일반도로(접합),
가축사육제한구역, 상대보호구역이며,
토지1, 3 : 절대보호구역입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.03.18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
394,250,000원 |
340,047,665원 |
82% |
1.4회 |
| 6개월 |
56건 |
400,553,571원 |
336,696,798원 |
81% |
1.7회 |
| 12개월 |
83건 |
451,385,542원 |
370,151,756원 |
79% |
1.7회 |
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