충청북도 청주시 흥덕구 직지대로436번길 76, 10층 1023호 (송정동,직지스마트타워)
물건종별
아파트형공장
채권자
농OOO
감정가
156,000,000 원
대지권
17.86㎡(5.40평)
채무자
이OOO
최저가
(64%)99,840,000 원
건물면적
47.87㎡(14.48평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
99,455,661 원
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(입찰 22일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/29
156,000,000원
유찰
2차
2024/12/03
124,800,000원
유찰
3차
2025/01/14
99,840,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020. 12. 1. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
직지대로436번길 76
10655.0 분의 17.86
17.86㎡ (5.40평)
건물
직지대로436번길 76
10층 1023호 (송정동,직지스마트타워) 철근콘크리트구조
47.87㎡ (14.48평)
대상물건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 "청주세무서" 북측 인근에 위치/도시지역/일반공업지역/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 "청주세무서" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 입지조건은 대체로 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 대체로 보통임.
3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층, 지상16층건 중 제10층 제1023호로서 외 벽 : 판넬 마감 등, 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 인테리어 마감 등, 창 호 : 샷시창 임.
4) 이용상태=공장(지식산업센터)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평지인 사다리의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 동측으로 노폭 약 15M, 남쪽으로 13M 내외의 포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1 : 도시지역, 일반공업지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역 (가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(직지초등학 교, 청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 산업단지 기타(산업시설용지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>.
■ 일련번호 2 : 도시지역, 일반공업지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역 (가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업단지기타(산업시설 용지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>.
■ 일련번호 3 : 도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m- 15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(직지초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육 환경 보호에 관한 법률>, 산업단지기타(산업시설용지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>.
청주지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
