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2024타경516 | 충청남도 당진시 송산면 도문리 169 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경516 (대전지방법원 서산지원)입니다
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 대전지방법원 서산지원 1계 |
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| 2024 타경 516 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
217,809,000 원 |
| 대지권 |
458.00㎡(138.55평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(100%)217,809,000 원 |
| 건물면적 |
103.07㎡(31.18평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
16,184,000 원 |
| 비고 |
1.목록
- 공부상 답이나 현황은 건부지
- 제시외 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 2층 주택이 소재함
2.목록
- 공부상 전이나 현황은 건부지
3.목록
- 공부와 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/29 |
217,809,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 4. 24. 근저당(목록2), 2023. 6. 13. 근저당(목록3)] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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도문리 169 |
전 |
458㎡ (138.55평) |
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건물
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부수골길 93-10 |
1층 주택 |
62.03㎡ (18.76평) |
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| 부수골길 93-10 |
2층 주택 |
41.04㎡ (12.41평) |
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충청남도 당진시 송산면 도문리 "송산중학교" 남측 인근에 위치/농림지역/계획관리지역/농업보호구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 송산면 도문리 "송산중학교" 남측 인근에 위치하고, 주위환경은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 (1), (2) : 인접지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서 현황 "단독주택" 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호 (1) : 본건 북동측 및 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
일련번호 (2) : 본건 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 (1) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>
일련번호 (2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=일련번호 (1) : 토지 위 타인소유의 건물이 소재하고 있음.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
1) 건물의 구조=일련번호 (3) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상2층 건물로서,
(사용승인일 : 2023.03.07)
외벽 : 시멘트 몰탈 위 벽돌쌓기 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
2) 이용상태=단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 4. 24. 근저당(목록2), 2023. 6. 13. 근저당(목록3)] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
- 일괄매각
- 목록(2) 농지취득자격증명 제출 요.(미제출시 보증금 몰수) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
1,499,161,581원 |
827,011,875원 |
54% |
2.5회 |
| 6개월 |
25건 |
1,448,799,364원 |
732,831,766원 |
50% |
2.7회 |
| 12개월 |
37건 |
1,212,192,597원 |
663,853,036원 |
54% |
2.4회 |
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