2024타경50634 | 충청남도 서산시 동서1로 182, 106동 16층1601호 (예천동,예천한성필하우스) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경50634 (대전지방법원 서산지원)입니다
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대전지방법원 서산지원 1계
2024 타경 50634 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
충청남도 서산시 동서1로 182, 106동 16층1601호 (예천동,예천한성필하우스)
물건종별
아파트
채권자
한OOO
감정가
354,000,000 원
대지권
50.87㎡(15.39평)
채무자
김OOO
최저가
(100%)354,000,000 원
건물면적
84.95㎡(25.70평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
244,531,561 원
비고
○ 본건은 서산시 예천동에 있는 2012. 10. 준공된 총 12개동 847세대 규모의 아파트 중 106동 1601호로 중앙호수공원 남쪽에 위치하며 주위는 서산예천초등학교, 근로복지공단 서산지사, 서산예천1단지주공아파트, 롯데하이마트, LG전자 베스트샵 등이 있으며, 서해로와 남부순환로, 동서1로를 통하여 차량 접근이 쉽고 용도지역은 도시지역, 제2종일반주거지역에 속함
○ 공부와 같으며 덧붙인 전입세대열람내역과 같이 채무자 겸 소유자 김우홍이 세대주로 전입되어 있으며, 현지에 거주하고 있던 채무자 겸 소유자의 아들 김민재에게 점유관계를 문의하였더니 주민등록표등본상 기재와 같이 본인과 가족들이 거주하고 있다고 진술함
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(입찰 11일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/29
354,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 ]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
동서1로 182
48103.0 분의 50.8748
50.874㎡ (15.39평)
건물
동서1로 182
16층1601호 (예천동,예천한성필하우스) 철근콘크리트구조
84.951㎡ (25.70평)
충청남도 서산시 예천동 소재 "서산예천초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/차량접근이 가능/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=충청남도 서산시 예천동 소재 "서산예천초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건 내 제16층 제1601호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.
4) 이용상태=공동주택(아파트) 등으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로 및 단지 외곽으로 공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 하천(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서산예천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대 미상임. -본건은 이해관계인의 부재 및 비협조 등으로 인하여 내부확인은 탐문조사, 평가관련자료, 건축물현황도 등을 참고하였으며 실제와 차이가 발생할 수 있으니 내부구조, 이용상황, 관리상태 등은 경매 진행 및 입찰 참여시 별도 확인 바람.
대전지방법원 서산지원 1계 
입찰기일(기간) : 
