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2024타경100634 | 부산광역시 북구 함박봉로 26, 105동 20층 2004호 (덕천동,덕천동롯데아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100634 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 3계 |
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| 2024 타경 100634 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 북구 함박봉로 26, 105동 20층 2004호 (덕천동,덕천동롯데아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
(OO |
감정가 |
262,000,000 원 |
| 대지권 |
40.80㎡(12.34평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(100%)262,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.75㎡(25.64평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
108,851,716 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/29 |
262,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.05.17 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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함박봉로 26 |
26780 분의 40.802 |
40.802㎡ (12.34평) |
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건물
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함박봉로 26 |
20층 2004호 (덕천동,덕천동롯데아파트) 철근콘크리트구조 |
84.7504㎡ (25.64평) |
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부산광역시 북구 덕천동 소재 "양천초등학교" 남동측 인근에 위치/제반 차량 출입/철근콘크리트조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 "양천초등학교" 남동측 인근에 위치하는
덕천동롯데아파트 105동 20층 2004호로서, 주위는 중대형아파트단지, 일반주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성된 일반주택지대로서, 주거환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층건 건물내 20층 2004호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 .
내벽 : 벽지 마감 등.
창호 : 샷시창 등의 구조임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 화재경보기 및 소화전설비, 공동 현관기시설, 엘리베이트시설, 도시가스에 의한 개별난방시설이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북동하향의 완경사지를 택지 조성한 부정형의 토지로서, 공동주택부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 왕복4차선 도로와 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.05.17 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
274,952,381원 |
225,022,290원 |
79% |
1.6회 |
| 6개월 |
39건 |
340,871,795원 |
285,438,611원 |
81% |
1.6회 |
| 12개월 |
76건 |
310,881,579원 |
254,014,761원 |
80% |
1.6회 |
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