2023타경5354 | 부산광역시 남구 수영로 261, 102동 17층1704호 (대연동,대연에스케이뷰힐스) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경5354 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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부산지방법원 부산동부지원 6계
2023 타경 5354 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 남구 수영로 261, 102동 17층1704호 (대연동,대연에스케이뷰힐스)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
618,000,000 원
대지권
30.48㎡(9.22평)
채무자
신OOO
최저가
(80%)494,400,000 원
건물면적
60.00㎡(18.15평)
소유자
신OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
404,648,468 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 25일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/29
618,000,000원
유찰
2차
2024/11/26
494,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.09.11 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
수영로 261
40818.8 분의 30.4839
30.483㎡ (9.22평)
건물
수영로 261
17층1704호 (대연동,대연에스케이뷰힐스) 철근콘크리구조
59.9975㎡ (18.15평)
부산광역시 남구 대연동 소재 "대연초등학교" 북동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/일반상업지역/보전산지/주차장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "대연초등학교" 북동측 인근에 위치하는 대연에스케이뷰힐스 102동 17층 1704호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 도시철도 2호선 대연역에서 근거리로 제반 교통상황 편리함.
3) 건물의 구조=2018년 07월 11일 준공되었으며 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층건 제102동 내 제17층 제1704호로 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위페인트 마감임. 창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.
4) 이용상태=주변 탐문결과 아파트로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.
5) 설비내역=난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등) 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남하향 완경사지대 내 부정형토지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 가로망이 정비되어 있으며 주차장시설이 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2014-02-26) , 제3종일반주거지역 , 방화지구(2014-02-26) , 소로1류(폭 10m-12m)(2018-12-05)(접합) , 일반도로(접합) 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(대연초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(경성대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 준보전산지<산지관리법>임.
부산지방법원 부산동부지원 6계 
입찰기일(기간) : 
