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2024타경2244 | 경기도 포천시 신읍동 381-14 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2244 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 1계 |
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| 2024 타경 2244 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
영OOO |
감정가 |
288,960,000 원 |
| 대지권 |
430.00㎡(130.08평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(70%)202,272,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
164,213,761 원 |
| 비고 |
가. 현황
- 공부상 지목은 전이고
- 현황은 토지 일부는 진입로 부지로 사용되고 있고, 나머지 대부분의 토지는 경작 중인 전으로 보임
- 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 20일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/30 |
288,960,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/04 |
202,272,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.11.04.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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신읍동 381-14 |
전 |
430㎡ (130.08평) |
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경기도 포천시 신읍동 소재 "한국전력공사 포천지사" 남측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/차량의 접근이 가능/노선버스 정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 신읍동 소재 "한국전력공사 포천지사" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=평탄한 자루형의 토지로서, "전"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제1종일반주거지역(포천1지구(2016.11.1.) 도시과 지구단위계획팀 문의) , 주거개발진흥지구(포천1지구) , 지구단위계획구역(2016-11-01)(포천1지구(2016.11.2.) 도시과 지구단위계획팀 문의) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임
기 타 : - .
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.11.04.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 전으로 이용중이며, 농지취득자격증명 불필요 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
261,405,833원 |
140,127,617원 |
52% |
2.7회 |
| 6개월 |
15건 |
257,896,287원 |
152,101,640원 |
56% |
2.3회 |
| 12개월 |
33건 |
218,750,995원 |
133,197,142원 |
59% |
2.2회 |
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