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2023타경127560 | 서울특별시 구로구 공원로 11, 제7층 제714호 (구로동, 대림역포스큐) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경127560 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 서울남부지방법원 9계 |
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| 2023 타경 127560 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 구로구 공원로 11, 제7층 제714호 (구로동, 대림역포스큐) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
130,000,000 원 |
| 대지권 |
3.33㎡(1.01평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(100%)130,000,000 원 |
| 건물면적 |
21.26㎡(6.43평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
135,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/29 |
130,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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공원로 11 |
1324.9 분의 3.325 |
3.325㎡ (1.01평) |
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건물
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공원로 11 |
제7층 제714호 (구로동, 대림역포스큐) 철근콘크리트구조 |
21.255㎡ (6.43평) |
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서울특별시 구로구 구로동 소재 영림중학교 동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 영림중학교 동측 인근에 위치하며 주위는
아파트 및 근린생활시설과 상업 업무시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은
보통인 편임.
2) 교통상황=본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은
보통인 편임.
3) 건물의 구조=건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 20층건중 7층 714호로서
외 벽: 화강석 및 페인트등 마감
내 벽: 벽지 및 타일등 마감
창 호: 알미늄새시 패어글래스 창호임.
4) 이용상태=주거용 오피스텔로 이용중임(후첨 내부구조도 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비,승강기,소화전,화재탐지설비,개별난방시설등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형으로 근생, 업무시설 및 도시형생활주택등 부지로
이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 약80m의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2003.09.02),도로(접함),가로구역별 최고높이 제한지역,장애물제한표면구역
(진입표면),교육환경보호구역,대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑등),육
군수도방위사령부(02-524-3146)관할),과밀억제권역,건축선.
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=①임대관계 미상
②이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 탐문 및 외부관찰등을
토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
255,428,571원 |
230,710,790원 |
91% |
2회 |
| 6개월 |
30건 |
233,000,000원 |
209,028,186원 |
89% |
2.3회 |
| 12개월 |
39건 |
230,794,872원 |
198,890,069원 |
87% |
2.4회 |
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