[청주시 서원구 아파트] 충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 경매문의 <2024타경55545> 충청북도 아파트 경매

2024타경55545 | 충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 74-7 삼포그린힐아파트 101동 8층 810호 아파트경매

이 물건의 사건번호는 2024타경55545 (청주지방법원)입니다

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청주지방법원 5계

2024 타경 55545 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 74-7 삼포그린힐아파트 101동 8층 810호

물건종별	아파트	채권자	하OOO	감정가	78,500,000 원
대지권	48.20㎡(14.58평)	채무자	이OOO	최저가	(64%)50,240,000 원
건물면적	59.86㎡(18.11평)	소유자	이OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	56,932,074 원

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(입찰 19일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/10/30	78,500,000원	유찰
2차	2024/12/04	62,800,000원	유찰
3차	2025/01/08	50,240,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2015. 8. 3. 근저당]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
대지권	척북리 74-7	35459.0 분의 48.2	48.2㎡ (14.58평)
건물	척북리 74-7	8층 810호 철근콘크리트벽식구조	59.86㎡ (18.11평)
충청북도 청주시 서원구 척북리 소재 "척북삼거리" 남측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/지하주차장/간선도로/평슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 서원구 척북리 소재 "척북삼거리" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황=본건 아파트 단지까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조=기호(1-가) : 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 12층 건물 내 제8층 제802호로서, 외벽 : 세멘몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 바닥 : 장판깔기 마감 등, 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태=기호(1-가) : 아파트(복도식, 남서향)로 이용중임. 5) 설비내역=급·배수설비, 난방설비, 지상 및 지하주차장 및 승강기 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=4필지 일단의 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=본건이 속한 아파트단지는 서측으로 노폭 약 10m내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역임. 9) 공부와의 차이=해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 본건은 사용승인을 득하지 않은 건물로서, 기준시점 현재 "집합건축물대장"이 발급되지 않는 건물임.

주의사항

[최선순위 설정일자 2015. 8. 3. 근저당]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항	현재 건축법상 사용승인을 득하지 않은 건물로서, "집합건축물대장"이 발급되지 않으며, 임시사용승인을 득한 상태의 건물임

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	20건	136,450,000원	109,974,250원	74%	2.3회
6개월	42건	178,833,333원	133,361,303원	73%	2.3회
12개월	71건	167,446,479원	130,355,344원	74%	2.2회