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2024타경55613 | 충청북도 청주시 서원구 월평로 24, 801동 19층 1902호 (분평동,현대.대우아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경55613 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 청주지방법원 5계 |
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| 2024 타경 55613 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 청주시 서원구 월평로 24, 801동 19층 1902호 (분평동,현대.대우아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
315,000,000 원 |
| 대지권 |
38.97㎡(11.79평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(64%)201,600,000 원 |
| 건물면적 |
84.95㎡(25.70평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
171,882,527 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 18일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/30 |
315,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/04 |
252,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/08 |
201,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018. 3. 2. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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월평로 24 |
57975.4 분의 38.966 |
38.966㎡ (11.79평) |
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건물
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월평로 24 |
19층 1902호 (분평동,현대.대우아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
84.95㎡ (25.70평) |
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충청북도 청주시 서원구 분평동 소재 "남성중학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/간선도로/평슬래브지붕/도시가스/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 서원구 분평동 소재 "남성중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모
아파트단지가 위치하는 기존 아파트 단지로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 주요간선도로가 소재하는 등 반 교통상황은
보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 23층 중 제19층 제1902호 로서,
(사용승인일: 1999.07.23)
외벽: 시멘몰탈위 페인트 마감 등
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등
창호: 샷시창호입니다.
4) 이용상태=본건은 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방 등)로 이용중입니다.
5) 설비내역=본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스설비,
승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 평탄한 사다리형태의 토지로서, 아파트용건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북측으로 왕복 4차선 포장도로와접하며, 남측 및 서측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접하고
있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호1 도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 25%이하, 용적률
280%이하, 높이 최저10층이상 최고25층이하), 지구단위계획구역(분평택지개발지구), 중로1류
(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남성중학교,청주교육지원청체육건강과
(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남성초등학교,청주교육지원
청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남평초등학교,
청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(아이엘유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(남성중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역(남평초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(아이엘유치원,청주교육지원청체육건강과
(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=----
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=----
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018. 3. 2. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
136,450,000원 |
109,974,250원 |
74% |
2.3회 |
| 6개월 |
42건 |
178,833,333원 |
133,361,303원 |
73% |
2.3회 |
| 12개월 |
71건 |
167,446,479원 |
130,355,344원 |
74% |
2.2회 |
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