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2024타경55958 | 충청북도 청주시 서원구 남이면 외천리 469-28 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경55958 (청주지방법원)입니다
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 청주지방법원 5계 |
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| 2024 타경 55958 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 청주시 서원구 남이면 외천리 469-28 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
장OOO |
감정가 |
316,959,360 원 |
| 대지권 |
500.00㎡(151.25평) |
채무자 |
손OOO |
최저가 |
(100%)316,959,360 원 |
| 건물면적 |
140.32㎡(42.45평) |
소유자 |
손OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
250,000,000 원 |
| 비고 |
제시외(소유자 소유, 점유)
1. 각파이프조 선라이트지붕 창고.
-. 1번 목록 현황 대지로 지상에 소유자 소유의 유실수, 조경수 수주 식재 되어 있으며, 조경석 조성 되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/30 |
316,959,360원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 3. 6. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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외천리 469-28 |
대 |
500㎡ (151.25평) |
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건물
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청남로 1073-52 |
1층 주택 |
50.08㎡ (15.15평) |
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| 청남로 1073-52 |
2층 주택 |
33.16㎡ (10.03평) |
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| 청남로 1073-52 |
3층 주택 |
44.08㎡ (13.33평) |
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| 제시외건물 |
외천리 469-28 |
그네 |
1식㎡ (0.30평) |
포함
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| 외천리 469-28 |
조경수 |
1주㎡ (0.30평) |
포함
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| 외천리 469-28 |
조경수 |
1주㎡ (0.30평) |
포함
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| 외천리 469-28 |
조경수 |
1주㎡ (0.30평) |
포함
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| 외천리 469-28 |
조경수 |
1주㎡ (0.30평) |
포함
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| 청남로 1073-52 |
창고 |
8㎡ (2.42평) |
포함
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충청북도 청주시 서원구 남이면 외천리 소재 "남청주IC만남의광장" 북측 원거리방향에 위치/보전관리지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/방2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 서원구 남이면 외천리 소재 "남청주IC만남의광장" 북측 원거리방향에 위치하는 토지 및 건물(단독주택)로서, 본건의 주변은 세로변을 따라 소규모의 단독주택가가 소재하고 배후로는 임야지가 주로 소재하고 있는 지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 동측으로 도보8분 정도 거리에 노선버스정류장(외천2리역)이 소재하는 바, 제반교통편익성은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 토지로서 단독주택부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건의 북측방향으로 노폭 3-4m 의 포장도로에 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=감정평가 명세표, 건물개황도, 사진용지 란 참조
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 단독주택으로서
외벽: 드라이비트, 목재, 징크판넬 등 마감
내벽: 목재, 벽지, 타일 등 마감
바닥: 장판, 타일 등 마감
창호: 샷시 창호 등임.
2) 이용상태=1층: 거실, 주방/식당, 수납장, 화장실, 보일러실 등
2층: 방, 드레스룸, 화장실
3층: 방2, 거실, 화장실
3) 설비내역=기름보일러, 위생 및 급배수설비, 기본전기시설 등
4) 부합물 및 종물=감정평가 명세표, 건물개황도, 사진용지 란 참조
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 3. 6. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물(창고), 물건, 수목 각 매각 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
321,242,192원 |
257,001,110원 |
77% |
2회 |
| 6개월 |
5건 |
262,732,863원 |
205,782,444원 |
72% |
2.4회 |
| 12개월 |
7건 |
346,486,188원 |
252,001,603원 |
70% |
2.4회 |
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