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2023타경10696 | 대전광역시 유성구 전민동 263-2 다가구주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경10696 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대전지방법원 5계 |
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| 2023 타경 10696 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
다가구주택 |
채권자 |
구OOO |
감정가 |
1,475,765,580 원 |
| 대지권 |
232.90㎡(70.45평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)1,033,036,000 원 |
| 건물면적 |
398.14㎡(120.44평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
999,204,972 원 |
| 비고 |
가. 해당 물건은 4층 다가구주택이며
1층 상가 1개(초이쿡 음식점)
2층 201호-203호
3층 301호-303호
4층 401호-403호로 구성되어 있음
나. 붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/30 |
1,475,765,580원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/04 |
1,033,036,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.10.25.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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전민동 263-2 |
대 |
232.9㎡ (70.45평) |
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건물
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유성대로1665번길 7-9 |
1층 다가구주택 |
75.76㎡ (22.92평) |
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| 유성대로1665번길 7-9 |
2층 다가구주택 |
107.46㎡ (32.51평) |
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| 유성대로1665번길 7-9 |
3층 다가구주택 |
107.46㎡ (32.51평) |
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| 유성대로1665번길 7-9 |
4층 다가구주택 |
107.46㎡ (32.51평) |
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대전광역시 유성구 전민동 소재 "한남대학교 대덕밸리캠퍼스" 북측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 유성구 전민동 소재 "한남대학교 대덕밸리캠퍼스" 북측 인근에 위치하고, 주위는 상가주택, 단독·다가구주택, 근린생활시설, 연구시설, 각급교육시설 및 아파트단지 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=대체로 세장형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(한남대학교), 절대보호구역(한남대학교), 역사문화환경보존지역, 국가산업단지, 연구개발특구, 일반주거구역(대덕연구개발특구), 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지).
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층으로서,
(사용승인일: 2021.10.14)
외벽: 치장벽돌쌓기 및 석재붙임 등 마감
내벽: 벽지, 타일 및 인테리어 등 마감
창호: 샷시창호 등.
2) 이용상태=주상용 건물로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.
4) 부합물 및 종물=--
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.10.25.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
일괄매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
1,298,364,210원 |
984,225,279원 |
75% |
1.4회 |
| 6개월 |
10건 |
1,488,140,958원 |
1,162,147,223원 |
77% |
1.3회 |
| 12개월 |
11건 |
1,624,081,605원 |
1,211,232,042원 |
75% |
1.4회 |
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