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2024타경52863 | 부산광역시 부산진구 신암로 133, 102동 14층1404호 (범천동,이편한세상서면더센트럴) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경52863 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 11계 |
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| 2024 타경 52863 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 부산진구 신암로 133, 102동 14층1404호 (범천동,이편한세상서면더센트럴) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
민OOO |
감정가 |
550,000,000 원 |
| 대지권 |
37.41㎡(11.32평) |
채무자 |
허OOO |
최저가 |
(100%)550,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.96㎡(25.70평) |
소유자 |
허OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
184,485,245 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/30 |
550,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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신암로 133 |
36032.1 분의 37.4129 |
37.412㎡ (11.32평) |
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건물
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신암로 133 |
14층1404호 (범천동,이편한세상서면더센트럴) 철근콘크리트구조 |
84.9608㎡ (25.70평) |
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부산광역시 부산진구 범천동 소재 "선암초등학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/일반상업지역/지구단위계획구역/보전산지/시내버스정류장/주차장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 "선암초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건의
주위일대는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반
입지조건 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 다소 근거리에 도시철도
2호선"부암역"이 소재하여 제반 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물인 이편한세상서면더센트럴 102동 내
14층 1404호로서
외 벽: 몰탈위 페인팅 및 하부 치장석 붙임,
내 벽: 벽지 마감 등,
창 호: 새시창임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스
설비, 공동현관기 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 북동하향 경사지대 내 평탄하게 조성된 사다리형에 유사한 다각형 토지로서 아파트
단지의 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차장시설 갖추고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)
(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)
(2024-03-13)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
38건 |
275,257,895원 |
201,548,979원 |
71% |
2.4회 |
| 6개월 |
154건 |
190,966,234원 |
139,741,613원 |
65% |
2.6회 |
| 12개월 |
183건 |
205,175,956원 |
153,901,063원 |
67% |
2.5회 |
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