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2024타경53965 | 부산광역시 부산진구 당감동 617-39 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경53965 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 13계 |
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| 2024 타경 53965 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 부산진구 당감동 617-39 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
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감정가 |
370,812,000 원 |
| 대지권 |
184.00㎡(55.66평) |
채무자 |
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최저가 |
(34%)127,189,000 원 |
| 건물면적 |
222.40㎡(67.28평) |
소유자 |
전OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
0 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/30 |
370,812,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/04 |
259,568,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/08 |
181,698,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/02/12 |
127,189,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 1997.01.31. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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당감동 617-39 |
대 |
184㎡ (55.66평) |
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건물
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동평로27번길 30 |
1층 주택 |
102.85㎡ (31.11평) |
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| 동평로27번길 30 |
2층 주택 |
84.55㎡ (25.58평) |
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| 제시외건물 |
동평로27번길 30 |
비가림막 |
8.0㎡ (2.42평) |
포함
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| 동평로27번길 30 |
난간가림막 |
4.5㎡ (1.36평) |
포함
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| 동평로27번길 30 |
창고 등 |
4.5㎡ (1.36평) |
포함
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| 동평로27번길 30 |
정화조 등 |
9.0㎡ (2.72평) |
포함
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| 동평로27번길 30 |
물탱크실 |
9.0㎡ (2.72평) |
포함
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부산광역시 부산진구 당감동 소재 "개성고등학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 "개성고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 기존 주택지대로서 단독 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 자루형 토지로 현재 단독주택으로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=남서측으로 폭 6m 내외 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 등입니다.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "건물개황도" 참고 바랍니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
1) 건물의 구조=시멘트벽돌조, 슬래브 지붕 2층 건물로서
(사용승인일 : 1984년 10월 11일)
외벽 : 벽돌 및 세멘몰탈위 페인트 마감 등
내벽 : 벽지마감 등
창호 : 새시 창호 등입니다.
2) 이용상태=주택으로 이용 중입니다.
3) 설비내역=기본적인 급배수 설비, 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=후첨 건물개황도 참고 바랍니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 1997.01.31. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 건물 을구 2번 주택임차권등기(2009.11.5. 제53813호)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하
면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
729,107,987원 |
453,055,000원 |
60% |
2회 |
| 6개월 |
8건 |
372,584,000원 |
218,288,389원 |
57% |
2.9회 |
| 12개월 |
12건 |
366,096,833원 |
227,956,426원 |
63% |
2.5회 |
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