 |
2023타경113232 | 경상남도 창원시 의창구 북면 감계로 342, 207동 7층 702호 (창원감계아내에코프리미엄2차) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경113232 (창원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 창원지방법원 7계 |
|
| 2023 타경 113232 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상남도 창원시 의창구 북면 감계로 342, 207동 7층 702호 (창원감계아내에코프리미엄2차) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
318,000,000 원 |
| 대지권 |
37.59㎡(11.37평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)254,400,000 원 |
| 건물면적 |
70.59㎡(21.35평) |
소유자 |
우OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
75,097,670 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 20일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/30 |
318,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/04 |
254,400,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 5. 29. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
감계로 342 |
56523.1 분의 37.5902 |
37.5902㎡ (11.37평) |
|
건물
|
감계로 342 |
7층 702호 (창원감계아내에코프리미엄2차) 철근콘크리트구조 |
70.5902㎡ (21.35평) |
|
경상남도 창원시 의창구 북면 감계리소재 창원감계아내에코프리미엄2차 207동 7층 702호로서 부근은 아파트, 학교, 근린시설 등이 혼재함. 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/철근콘크리트조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 감계리소재 창원감계아내에코프리미엄2차 207동 7층 702호로서 부근은 아파트, 학교, 근린시설 등이 혼재함.
2) 교통상황=대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 23층건내 7층 702호로서
외벽: 몰탈위 페인팅등 마감.
내벽: 벽지등 마감.
천정: 벽지등 마감.
창호: 샤시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측 및 서측으로 도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(감계지구), 대로3류(폭25m-30m)(접함), 가축사육제한구역(그외지역 200m 제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(창원북면고등학교)<교육환경보호에 관한법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>, 하천구역(※지형도면 미고시로 하천담당(☎212-3731)에 별도확인)<하천법>
기호2: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(감계지구), 중로1류(폭20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(그외지역 200m 제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(창원북면고등학교)<교육환경보호에 관한법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>
9) 공부와의 차이=- -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 입찰시 참고하시기 바랍니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 5. 29. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
254,488,889원 |
210,500,950원 |
81% |
1.4회 |
| 6개월 |
23건 |
247,539,130원 |
211,908,565원 |
84% |
1.3회 |
| 12개월 |
40건 |
245,960,000원 |
204,434,284원 |
81% |
1.5회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
