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2023타경115047 | 경상남도 김해시 금관대로1347번길 15-4, 1층 101호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경115047 (창원지방법원)입니다
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 창원지방법원 7계 |
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| 2023 타경 115047 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 김해시 금관대로1347번길 15-4, 1층 101호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
삼OOO |
감정가 |
70,000,000 원 |
| 대지권 |
51.47㎡(15.57평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(64%)44,800,000 원 |
| 건물면적 |
80.37㎡(24.31평) |
소유자 |
파OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
73,285,365 원 |
| 비고 |
아파트(내부 미확인)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/30 |
70,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/04 |
56,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/08 |
44,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 2. 18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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금관대로1347번길 15-4 |
290 분의 51.47 |
51.47㎡ (15.57평) |
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건물
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금관대로1347번길 15-4 |
1층 101호 철근콘크리트구조 |
80.37㎡ (24.31평) |
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대상물건은 경상남도 김해시 내동 소재 우암초등학교 북서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 김해시 내동 소재 우암초등학교 북서측 인근에 위치하는 다세대주택 1층 101호로서, 주위는 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 입지여건은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 상황, 운행횟수 및 버스정류장과의 거리 등을 종합적으로 고려할 때 전반적인 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층 / 지상 3층 건물 내 1층 101호로서,
(사용승인일 : 1992.02.19)
- 외벽 : 적벽돌붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감,
- 내벽 : 이해관계인 부재로 조사치 못함,
- 창호 : 알루미늄 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생/급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=-
7) 인접 도로상태등=-
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019. 2. 18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
88,666,667원 |
54,626,600원 |
61% |
2.7회 |
| 6개월 |
11건 |
83,909,091원 |
59,913,799원 |
72% |
2회 |
| 12개월 |
21건 |
76,700,000원 |
53,611,780원 |
69% |
2.3회 |
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