2023타경115412 | 경상남도 김해시 삼안로 244, 1동 4층402호 (삼방동,한일아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경115412 (창원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
창원지방법원 7계
2023 타경 115412 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 김해시 삼안로 244, 1동 4층402호 (삼방동,한일아파트)
물건종별
아파트
채권자
남OOO
감정가
118,000,000 원
대지권
33.03㎡(9.99평)
채무자
류OOO
최저가
(80%)94,400,000 원
건물면적
74.14㎡(22.43평)
소유자
류OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
70,869,020 원
비고
아파트(내부 미확인)
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 33일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/30
118,000,000원
유찰
2차
2024/12/04
94,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023. 12. 21. 강제경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
삼안로 244
33445.2 분의 33.03
33.03㎡ (9.99평)
건물
삼안로 244
4층402호 (삼방동,한일아파트) 철근콘크리트구조
74.14㎡ (22.43평)
경상남도 김해시 삼방동 소재 "김해대학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/간선도로/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 "김해대학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 유사 공동주택 및 주택지대, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통 입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=기호 1)은 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건내 4층 402호로서 외 벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창 호: 새시창호 입니다. *패문부재로 정확한 내부확인은 조사치 못하였습니다.
4) 이용상태=기호 1)은 아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급·배수시설, 난방설비 및 소화설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 공히 대지권의 목적이 되는 토지는 가장형 완경사 토지로서, 아파트 부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 왕복 4차선 도로, 북서측 및 남동측으로 노폭 약 10m 내외, 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼방지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여 관련공부 와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매진행 시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023. 12. 21. 강제경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
- 대항력있는 임차인 있을 수 있음(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수할 수 있음).
창원지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
