서울특별시 양천구 중앙로29길 61, 제104동 제12층 제1204호 (신월동, 신정뉴타운롯데캐슬)
물건종별
아파트
채권자
롯OOO
감정가
1,720,000,000 원
대지권
72.59㎡(21.96평)
채무자
김OOO
최저가
(64%)1,100,800,000 원
건물면적
129.37㎡(39.13평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
471,150,000 원
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(입찰 46일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/31
1,720,000,000원
유찰
2차
2024/12/10
1,376,000,000원
유찰
3차
2025/02/04
1,100,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2016.02.15. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
중앙로29길 61
40725.9 분의 72.59
72.59㎡ (21.96평)
건물
중앙로29길 61
제12층 제1204호 (신월동, 신정뉴타운롯데캐슬) 철근콘크리트구조
129.368㎡ (39.13평)
서울특별시 양천구 신월동 소재 "신남중학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/재정비촉진지구/지하철/노선버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신남중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 공원, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 지하철2호선 "신정네거리역" 및 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 아파트 건물 내 제12층 제1204호로서, 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 이중창 등 임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=도시가스에 의한 개별난방시설로서 지하주차장설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 아파트건부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로와 접하며 주출입구를 통해 신월로24길과 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주택재개발구역)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
서울남부지방법원 10계 
입찰기일(기간) : 
