 |
2024타경104991 | 서울특별시 강서구 곰달래로58길 27, 제6층 제602호 (화곡동, 리치하우스) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경104991 (서울남부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 서울남부지방법원 10계 |
|
| 2024 타경 104991 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
서울특별시 강서구 곰달래로58길 27, 제6층 제602호 (화곡동, 리치하우스) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
340,000,000 원 |
| 대지권 |
22.91㎡(6.93평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)340,000,000 원 |
| 건물면적 |
39.73㎡(12.02평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
306,489,077 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 9일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/31 |
340,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
곰달래로58길 27 |
549.8 분의 22.91 |
22.91㎡ (6.93평) |
|
건물
|
곰달래로58길 27 |
제6층 제602호 (화곡동, 리치하우스) 철근콘크리트구조 |
39.73㎡ (12.02평) |
|
서울특별시 강서구 화곡동 소재 홍익병원 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/평스라브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 홍익병원 북서측 인근에 위치하는 부동산
("리치하우스’제6층 제602호)으로서, 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택 및
근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
2) 교통상황=본건으로 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 목동역이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건으로
외벽 : 석재 ?？벽돌치장 마감 등
내벽 : 벽지, 타일 등
창호 : 샷시 창호 등
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비. 난방설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필지 일단의 정방형의 완경사지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망),
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
본건 현장조사시 거주자 폐문부재로 내부상태 등은 외부관찰 및 인근주민 탐문조사,
건축물 현황도면 등에 의거하여 조사하였으므로 현황과 다소 상이할 수 있으니 경매
진행시 참작하시기 바람.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
245건 |
247,041,422원 |
186,370,617원 |
76% |
4.8회 |
| 6개월 |
634건 |
252,830,973원 |
194,776,179원 |
77% |
5.3회 |
| 12개월 |
886건 |
250,637,673원 |
188,325,607원 |
75% |
5.4회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
