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2024타경35666 | 경기도 부천시 오정구 부천로460번길 19, 2층202호 (오정동,신성베스티아) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경35666 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 8계 |
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| 2024 타경 35666 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 부천로460번길 19, 2층202호 (오정동,신성베스티아) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
123,000,000 원 |
| 대지권 |
21.54㎡(6.52평) |
채무자 |
류OOO |
최저가 |
(70%)86,100,000 원 |
| 건물면적 |
27.01㎡(8.17평) |
소유자 |
류OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
140,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 34일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/31 |
123,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/05 |
86,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.10.21. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부천로460번길 19 |
165.4 분의 21.54 |
21.539㎡ (6.52평) |
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건물
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부천로460번길 19 |
2층202호 (오정동,신성베스티아) 철근콘크리트구조 |
27.01㎡ (8.17평) |
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경기도 부천시 오정구 오정동 소재 "부천노동복지회관"북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 오정구 오정동 소재 "부천노동복지회관"북서측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 공동주택및 근린생활시설등이 혼재한 주거지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 소재하여 전반적인 교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (평스라브)지붕 5층건물내 2층 202호로서
- 외벽: 스톤코트 마감.
- 창호: 샤시 창호.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생및 급배수설비,도시가스설비,자주식주차설비등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 장방형토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 약 8m,동측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접함),소로3류(폭 8m미만)(접함),
항공표면<공항시설법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=본건 등기사항전부증명서 및 귀의뢰목록상 전유부분은 27.01㎡이나 집합건축물대장상 전유부분은34.81㎡(발코니증측부분 산입)로 되어있음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.10.21. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 7번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당절차에서 임대보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
등기사항증명서상 전유부분 면적은 27.01㎡이나 집합건축물대장상 전유부분 면적은 34.81㎡임(발코니증축부분 산입). 임차권자가 배당절차에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 주택임차권등기는 말소되지 않으며, 그 잔액은 매수인이 인수함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
220,000,000원 |
189,834,335원 |
86% |
1회 |
| 6개월 |
1건 |
220,000,000원 |
189,834,335원 |
86% |
1회 |
| 12개월 |
1건 |
220,000,000원 |
189,834,335원 |
86% |
1회 |
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