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2024타경60783 | 경기도 안산시 단원구 당곡로 27, 13층1318호 (고잔동,고잔리슈빌에스) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경60783 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 2계 |
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| 2024 타경 60783 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 당곡로 27, 13층1318호 (고잔동,고잔리슈빌에스) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
정OOO |
감정가 |
111,000,000 원 |
| 대지권 |
4.28㎡(1.29평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)77,700,000 원 |
| 건물면적 |
22.73㎡(6.88평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
109,546,500 원 |
| 비고 |
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 본건 출입문에 안내문을 부착함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 34일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/31 |
111,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/05 |
77,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.06.17. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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당곡로 27 |
1651.6 분의 4.2756 |
4.275㎡ (1.29평) |
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건물
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당곡로 27 |
13층1318호 (고잔동,고잔리슈빌에스) 철근콘크리트구조 |
22.7312㎡ (6.88평) |
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경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "안산시청" 남동측 인근에 위치/도시지역/관리지역/일반상업지역/지구단위계획구역/주차장/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "안산시청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 아파트단지 및 관공서 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 4호선 및 수인분당선 "고잔역", "중앙역"이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 내 제13층 제1318호로서,
외벽 : 석재 붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 왕복 5차선, 남서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설물보호지구(공용), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.06.17. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
101,000,000원 |
79,040,000원 |
78% |
1회 |
| 6개월 |
5건 |
98,200,000원 |
85,610,000원 |
88% |
1.4회 |
| 12개월 |
10건 |
89,600,000원 |
73,751,100원 |
83% |
1.4회 |
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