2024타경61496 | 경기도 안산시 상록구 장화1안길 14, 2층201호 (사동,삼원빌라) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경61496 (수원지방법원 안산지원)입니다
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수원지방법원 안산지원 2계
2024 타경 61496 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 안산시 상록구 장화1안길 14, 2층201호 (사동,삼원빌라)
물건종별
다세대/빌라
채권자
박OOO
감정가
157,000,000 원
대지권
34.59㎡(10.46평)
채무자
이OOO
최저가
(49%)76,930,000 원
건물면적
75.66㎡(22.89평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
167,000,000 원
비고
- 본건 부동산은 2층에 거주하는 2세대 중 우측에 위치함.
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(입찰 26일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/31
157,000,000원
유찰
2차
2024/12/05
109,900,000원
유찰
3차
2025/01/16
76,930,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.12.18. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
장화1안길 14
273.0 분의 34.588
34.588㎡ (10.46평)
건물
장화1안길 14
2층201호 (사동,삼원빌라) 알.씨구조
75.66㎡ (22.89평)
경기도 안산시 상록구 사동 소재 "초당초등학교" 남동측 인근에 위치/관리지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "초당초등학교" 남동측 인근에 위치한 구분건물로, 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 건 내 2층 201호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등. 창호: 샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.(후첨 내부구조도 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기 관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.12.18. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 임차권등기(2024.04.17.등기) 있음(임대차보증금 167,000,000원, 2022.04.13.전입,
2022.03.30.확정). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
수원지방법원 안산지원 2계 
입찰기일(기간) : 
