본건 기호(1-가)는 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 <제일풍경채> 단지 내에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량진출입 가능/간선도로/차량진출입 가능/철근콘크리트구조/경사지붕
1) 위치 및 주위환경=본건 기호(1-가)는 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 <제일풍경채> 단지 내에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=기호(1-가) - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지하1층/1층건 중 제지하층 제101호로서, (사용승인일: 2016-07-29) 외 벽 : 돌붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 페인팅 등, 창 호 : 강화유리 마감 등임.
4) 이용상태=기호(1-가) : 근린생활시설로 이용 중임.
5) 설비내역=기호(1-가) : 전기설비, 냉난방설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평탄한 부정형 토지로서, 아파트용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 내부1순환로를 통하여 타지역으로 진출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택,건폐율30%이하,용적률200%이하,높이25층이하,건축한계선(동쪽대로변9m)), 지구단위계획구역(청주율량2지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2553)
9) 공부와의 차이=본건은 공부상 <지하1층>에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 간선도로 기준으로 현황 <1층>에 소재하는 바, 본 감정평가에서는 이점을 고려하여 감정평가하오니 업무진행시 참고 바람.
청주지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
