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2024타경57787 | 충청북도 청주시 상당구 대성로180번길 64, 가동 4층 407호 (수동,덕일아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경57787 (청주지방법원)입니다
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 청주지방법원 6계 |
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| 2024 타경 57787 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 청주시 상당구 대성로180번길 64, 가동 4층 407호 (수동,덕일아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
새OOO |
감정가 |
106,000,000 원 |
| 대지권 |
67.69㎡(20.48평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(80%)84,800,000 원 |
| 건물면적 |
79.83㎡(24.15평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
64,324,670 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 34일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/31 |
106,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/05 |
84,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2005.03.22 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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대성로180번길 64 |
5522 분의 67.69 |
67.69㎡ (20.48평) |
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건물
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대성로180번길 64 |
4층 407호 (수동,덕일아파트) 철근콘크리트구조 |
79.83㎡ (24.15평) |
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충청북도 청주시 상당구 수동 소재 "충청북도진로교육원" 동측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/방3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 상당구 수동 소재 "충청북도진로교육원" 동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 근린생활시설, 다가구주택, 공공기관 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 본건 서측으로 "상당로", "대성로", 동측으로 "우암산로" 통과하며, 본건 서측 "상당로"를 따라 노선버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 5층건 내 제4층 제407호로서,
- 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
- 내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
- 바닥 : 장판, 타일 마감 등,
- 창호 : 샷시창호 마감 등임.
4) 이용상태=아파트(거실 및 주방, 방3, 화장실 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 난방설비(도시가스) 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 완만한 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 아파트 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 로폭 약 8M 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(해발87m이하{단 주거지역내 해발79m이상 지역은
2층이하(8m이하)}), 주거용지(일반관리권역3, 건폐율60%이하, 용적률200%이하,
높이4층이하, 건축한계선 일반도로변1M 우암산둘레길변6M), 소로1류(폭 10m-12m)(접합),
소로1류(폭 10m-12m)(2021-06-25)(보행자우선도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대성여자상업고등학교,청주교육지원청
체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대성여자
중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(성안나유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경
보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2553)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2005.03.22 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
198,400,000원 |
175,059,340원 |
85% |
1.3회 |
| 6개월 |
26건 |
208,115,385원 |
179,538,234원 |
85% |
1.3회 |
| 12개월 |
54건 |
202,777,778원 |
171,113,540원 |
85% |
1.3회 |
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