2024타경3527 | 대전광역시 동구 동서대로 1669-12, 2동 3층301호 (용전동,세움빌) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경3527 (대전지방법원)입니다
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대전지방법원 4계
2024 타경 3527 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
대전광역시 동구 동서대로 1669-12, 2동 3층301호 (용전동,세움빌)
물건종별
다세대/빌라
채권자
지OOO
감정가
144,000,000 원
대지권
44.81㎡(13.56평)
채무자
김OOO
최저가
(49%)70,560,000 원
건물면적
65.02㎡(19.67평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
165,000,000 원
비고
- 공부상은 2동이며, 현황은 나동으로 표기됨
- 붙임 사진과 같음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 26일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/31
144,000,000원
유찰
2차
2024/12/05
100,800,000원
유찰
3차
2025/01/16
70,560,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.04.04.강제경매개
시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
동서대로 1669-12
541.6 분의 44.81
44.81㎡ (13.56평)
건물
동서대로 1669-12
3층301호 (용전동,세움빌) 철근콘크리트구조
65.02㎡ (19.67평)
대전광역시 동구 용전동 소재‘대전복합터미널’서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/차량접근이 가능/버스승강장/철근콘크리트구조/도시가스/방3
1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 동구 용전동 소재‘대전복합터미널’서측 인근에 위치하고 있는 세움빌 (도시형생활주택) 2동 301호로 주위는 소규모아파트, 단독 및 다세대주택, 상업시설, 근린 생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 북서측 원거리에 "한남대학교"가 위치하고 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 동측 인근에 "대전복합터 미널"이 위치하고 있습니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건물중 제3층 제301호로 외벽 : 치장벽돌붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호.
4) 이용상태=도시형생활주택(건축물현황도상 방3, 거실 및 주방, 욕실 2 등)으로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세로장방형의 평지로 도시형생활주택 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=서측으로 소로에 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역), 중점경관 관리구역.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.04.04.강제경매개
시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 7번 임차권등기(임대차보증금 160,000,000원, 전입일자 2021.09.28., 확정일자 2021.08.24.)가
있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
매수인에게 대항할 수 있는 을구 7번 임차권등기가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
대전지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
