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2023타경5450 | 경상남도 통영시 안개2길 17 숙박시설,모텔,호텔,여관경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5450 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 통영지원 1계 |
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| 2023 타경 5450 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
숙박시설,모텔,호텔,여관 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
375,898,560 원 |
| 대지권 |
159.00㎡(48.10평) |
채무자 |
오OOO |
최저가 |
(80%)300,719,000 원 |
| 건물면적 |
473.54㎡(143.25평) |
소유자 |
오OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
148,426,332 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/28 |
375,898,560원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/02 |
300,719,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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무전동 990-15 |
대 |
159㎡ (48.10평) |
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건물
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안개2길 17 |
1층 숙박시설 |
84.68㎡ (25.62평) |
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| 안개2길 17 |
2층 숙박시설 |
108.68㎡ (32.88평) |
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| 안개2길 17 |
3층 숙박시설 |
108.68㎡ (32.88평) |
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| 안개2길 17 |
4층 숙박시설 |
108.68㎡ (32.88평) |
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| 안개2길 17 |
지하 대피소 |
54.82㎡ (16.58평) |
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| 제시외건물 |
안개2길 17 |
보일러실 |
8.0㎡ (2.42평) |
포함
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경상남도 통영시 무전동 소재 "롯데시네마" 남서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/차량 접근이 가능/간선도로/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=경상남도 통영시 무전동 소재 "롯데시네마" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 숙박시설, 근린생활시설, 위락시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로와의 거리, 대중교통 이용상황 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=세장형의 평지로서, 상업용(숙박시설) 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=동측으로 노폭 약8m 내외의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바람.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조
1) 건물의 구조=일련번호(2)
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서,
외벽: 드라이비트 및 페인팅 마감 등,
창호: 샷시 창호임.
2) 이용상태=일련번호(2): 숙박시설임.(폐문 등으로 인해 내부이용상황은 외부관찰 및 인근 유사물건, 전례 등을 종합적으로 참작하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 정확한 내부 이용 및 관리상태 등은 재확인하시기 바람.)
3) 설비내역=제반 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 태양열설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물 개황도" 참조 바람.
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
278,613,203원 |
163,516,667원 |
64% |
2.3회 |
| 6개월 |
6건 |
226,855,453원 |
127,139,500원 |
62% |
3회 |
| 12개월 |
14건 |
603,896,880원 |
338,736,143원 |
56% |
3.5회 |
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