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2024타경1542 | 전라남도 광양시 광양읍 서산길 5, 106동 2층204호 (흥한에르가) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1542 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 8계 |
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| 2024 타경 1542 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 광양시 광양읍 서산길 5, 106동 2층204호 (흥한에르가) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
157,000,000 원 |
| 대지권 |
48.74㎡(14.74평) |
채무자 |
흥OOO |
최저가 |
(100%)157,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.97㎡(18.14평) |
소유자 |
흥OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
126,181,873 원 |
| 비고 |
본건 1은 전라남도 광양시 광양읍 덕례리에 위치한 흥한에르가 아파트로 차량으로 접근성은 양호함.주변은 아파트단지 및 근린생활시설로 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 양호함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/28 |
157,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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서산길 5 |
23460.5 분의 48.736 |
48.736㎡ (14.74평) |
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건물
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서산길 5 |
2층204호 (흥한에르가) 철근콘크리트구조 |
59.97㎡ (18.14평) |
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전라남도 광양시 광양읍 덕례리 소재‘덕산제’북측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/경사슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 소재‘덕산제’북측 인근에 위치하는 흥한에르가 제106동 제2층 제204호로서, 주위환경은 아파트단지 및 점포 등이 소재하는 지대 임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 15층 중 2층 204호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 마감 등,
차?？: 샤시창 마감 등.
4) 이용상태="아파트"로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비 등이되어 있으며, 단지 내 소화전설비,승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=1) 완경사 지대 내 유사사다리형 토지로서, "아파트건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지는 남측과 동측으로 진출입로 개설되어 진출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1) 도시지역, 제2종일반주거지역(2014-03-31), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2017-11-08)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(2014-03-31)(저촉) 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법> 임.
9) 공부와의 차이=ㅡㅡ.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
182,931,579원 |
134,288,852원 |
73% |
1.7회 |
| 6개월 |
63건 |
181,884,127원 |
135,525,770원 |
75% |
1.4회 |
| 12개월 |
137건 |
171,400,730원 |
129,048,944원 |
75% |
1.4회 |
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