가. 현황
-기호 1번은 `제시외 건물부지` 등으로 보임.
-기호 2번은 `휴경지`로 보임.
-기호 3번은 `휴경지`로 보이고, 위 지상에 `분묘 2기`가 소재하는 것으로 보임.
-기호 4,5,6번은 `휴경지`로 보임.
-기호 1~6번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 기호 3번 지상에 소재하는 것으로 보이는 분묘 외에 분묘가 더 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함.
나. 제시외 물건 등
-기호 1번 지상에 제시외 `목조 함석지붕 단층폐가 1동(도로명주소:거북바위길 79)`이 소재하는 것으로 보임.
-기호 4번 지상에 제시외 `물탱크 1기`가 소재하는 것으로 보임.
-기호 6번 지상에 제시외 `목조 스레트지붕 폐창고 1동`이 소재하는 것으로 보임.
-위 제시외 물건 등이 실제 본건 토지에 포함되었는지 여부는 측량을 해 보아야 알 수 있겠음.
-덧붙임 건축물대장상 주택이 위 제시외 단층폐가와 일치하는지 여부는 알 수 없음.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/29
287,444,200원
유찰
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022. 5. 2. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
화암리 1098
대
466㎡ (140.97평)
화암리 1102-1
전
3359㎡ (1,016.10평)
화암리 1102-2
전
1953㎡ (590.78평)
화암리 1102-3
전
4224㎡ (1,277.76평)
화암리 1102-5
전
64㎡ (19.36평)
화암리 1106-1
전
4694㎡ (1,419.94평)
강원특별자치도 정선군 화암면 화암리 소재 "화암교" 남서측 인근에 위치/계획관리지역
1) 위치 및 주위환경=강원특별자치도 정선군 화암면 화암리 소재 "화암교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 농가주택 및 전 등이 주로 소재하는 순수 농촌지대임.
2) 교통상황=대상물건 및 인접지까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 불편함.
3) 형태 및 이용상태=일련번호1) 완경사의 부정형 토지로써 건부지상태임. 일련번호2-4,6) 완경사의 부정형 토지로써 휴경지 등임. 일련번호5) 대체로 평탄한 부정형의 토지로써 도로 등임.
4) 인접 도로상태=일련번호1,3,5,6)토지로 노폭 약3m내외의 도로가 소재하며, 기타 토지들의 경우 연접하여 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 일련번호1-6) 계획관리지역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
6) 제시목록 외의 물건=일련번호1) 제시외 건물 ㄱ) 소재. 일련번호3) 분묘소재. 일련번호4) 저수조 소재. 일련번호6) 제시외 건물 ㄴ) 소재.
7) 공부와의 차이=일련번호5)토지의 경우 도로 등임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022. 5. 2. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
-일괄매각,경계불분명
-목록2~6 농지취득자격증명 필요.농지로의 복구계획서 제출요함(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)(화암면장 사실조회 회신)
-목록3 지상위에 분묘2기 소재(분묘기지권 성립여부 불분명)하며, 감정평가액은 분묘가 소재함을 감안한 단가임. 그 외의 목록 지상에 추가 분묘 소재가능성이 있으므로 입찰시 확인요망
-목록1 지상에 매각에 제외되는 폐가 1동 소재하며, 지상건물이 소재함을 감안한 토지가격임(법정지상권 성립여부 불분명)
-목록4 지상에 매각에 제외되는 물탱크 1기소재함
-목록6 지상에 매각에 제외되는 창고 1동 소재함(법정지상권 성립여부 불분명)
-목록5 현황은 '도로'임
춘천지방법원 영월지원 2계 
입찰기일(기간) : 
