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2024타경10682 | 경상북도 경주시 안강읍 하곡리 60-1 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경10682 (대구지방법원 경주지원)입니다
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 대구지방법원 경주지원 4계 |
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| 2024 타경 10682 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 경주시 안강읍 하곡리 60-1 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
237,852,000 원 |
| 대지권 |
5,157.00㎡(1,559.99평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)237,852,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
155,755,006 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/01 |
237,852,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/10/29 |
237,852,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.8.13. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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하곡리 60-1 |
전 |
4473㎡ (1,353.08평) |
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| 하곡리 60-2 |
대 |
684㎡ (206.91평) |
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경주시 안강읍 하곡리 "성산서당" 남측 인근에 위치/생산관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경주시 안강읍 하곡리 "성산서당" 남측 인근에 위치하며, 부근은 농촌마을, 농경지,
임야 등이 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반교통사정 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) 부정형 완경사지로 휴경지임.
기호(2) 장방형 토지로서 자체등고 평탄한 편이며 나지임.
4) 인접 도로상태=기호(1,2) 공히 지적도상 맹지이며, 기호(1)은 북동측으로 관습상 세로 개설되어 있으며,
기호(2)는 기호(1)을 경유하여 출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2)공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한), 역사문화환경보존지역
(300m이내지역)이며, 기호(1)은 〈추가기재〉건축법 제2조제1항제1호 나목에 따른
도로(도로일부포함)임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: 기호(1,2) 지상에 초목이 일부 자생하고 있음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.8.13. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 일괄매각
2. [목록1] 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
1,063,825,834원 |
767,997,223원 |
66% |
1.7회 |
| 6개월 |
41건 |
1,351,321,348원 |
935,205,626원 |
63% |
2회 |
| 12개월 |
79건 |
1,367,144,780원 |
913,809,007원 |
62% |
2회 |
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