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2024타경12039 | 경상북도 경주시 유림로 107, 107동 14층1405호 (용강동,두산위브트레지움) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경12039 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 경주지원 4계 |
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| 2024 타경 12039 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 경주시 유림로 107, 107동 14층1405호 (용강동,두산위브트레지움) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
당OOO |
감정가 |
420,000,000 원 |
| 대지권 |
47.13㎡(14.26평) |
채무자 |
삼OOO |
최저가 |
(100%)420,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.90㎡(25.68평) |
소유자 |
삼OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
300,000,000 원 |
| 비고 |
현재 아파트 동소 관리인에게 문의 결과, 출입문(아파트 입구 현관)을 열어 줄 수 없으며 동, 호수에 있는 거주자와 연락 후 출입을 요한다고 하며 세대 입구에 안내문을 놔두고 올 수 없었음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/29 |
420,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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유림로 107 |
57614.6 분의 47.1285 |
47.128㎡ (14.26평) |
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건물
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유림로 107 |
14층1405호 (용강동,두산위브트레지움) 철근콘크리트구조 |
84.8978㎡ (25.68평) |
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경상북도 경주시 용강동 소재 "용황초등학교" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/자연녹지지역/지구단위계획구역/간선도로/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 용강동 소재 "용황초등학교" 북측 인근에 위치함.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 지상20층 건물 중 14층 1405호로서
외벽 : 몰탈위페인팅, 대리석붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 마감.
바닥 : 강화마루, 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=도시가스보일러에 의한 난방설비,위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건물부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 주변으로 간선도로개설되어 있어 출입용이함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 공공시설용지, 주거용지, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(2019-06-27)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2019-06-27)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2019-06-27)(저촉), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(근화여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(근화여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건은 현장조사시 거주인 폐문부재로 인하여 건축물대장 평면도 및 주민탐문조사에 의거 통상적인 관리상태를 상정하여 평가 하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
23건 |
169,982,609원 |
137,623,253원 |
79% |
1.3회 |
| 6개월 |
35건 |
144,217,143원 |
116,337,649원 |
78% |
1.3회 |
| 12개월 |
67건 |
149,629,851원 |
117,613,724원 |
77% |
1.3회 |
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