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2024타경79091 | 경기도 양주시 평화로1399번길 48-12, 3층301호 (덕계동,주건축물제1동) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경79091 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 5계 |
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| 2024 타경 79091 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 양주시 평화로1399번길 48-12, 3층301호 (덕계동,주건축물제1동) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
200,000,000 원 |
| 대지권 |
36.26㎡(10.97평) |
채무자 |
배OOO |
최저가 |
(49%)98,000,000 원 |
| 건물면적 |
54.91㎡(16.61평) |
소유자 |
배OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
233,530,327 원 |
| 비고 |
0 목록1
- 공부상 공동주택(다세대 주택)임.
- 현황은 공부상 용도와 같은 용도로 사용중인 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/31 |
200,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/05 |
140,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/09 |
98,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.9.26. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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평화로1399번길 48-12 |
780.0 분의 36.258 |
36.258㎡ (10.97평) |
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건물
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평화로1399번길 48-12 |
3층301호 (덕계동,주건축물제1동) 철근콘크리트구조 |
54.91㎡ (16.61평) |
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경기도 양주시 덕계동 소재 "덕산초등학교" 남서측 인근에 위치/준공업지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 "덕산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주
택, 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보
통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있는 바, 제반
교통환경은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제3층 제301호로서,
외벽: 치장벽돌쌓기 등 마감,
창호: 새시창호 등 마감입니다.
4) 이용상태=공부상 다세대주택으로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출
시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획
법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
본건의 이용상태 및 내부구조는 소유자 및 이해관계인의 폐문, 부재 등으로 인해 내부확인이
불가능하여 설비 및 이용상황은 인근표준적인 설비, 외부관찰 및 도면 등에 의해 작성 되었
으므로, 실제 이용상태 및 내부구조는 상이할 수 있는 바 업무 진행시 참고 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.9.26. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
289,062,500원 |
251,547,096원 |
87% |
0.9회 |
| 6개월 |
64건 |
293,250,000원 |
252,076,574원 |
86% |
1회 |
| 12개월 |
99건 |
296,797,980원 |
254,438,995원 |
86% |
1회 |
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